жж

interesnie_lj


Самые интересные жж и сообщества

Все самое интересное из жж


Previous Entry Поделиться
Как снять квартиру в Чехии.
дом, Жизненный стиль, уют и гармония.
cicinka wrote in interesnie_lj


Снять квартиру в Чехии – легко. Ниже я оставлю пару жизненно выжных ссылок для поиска жилья в Чехии.

Снять квартиру в аренду напрямую от владельца недвиги можно здесь.
Некоторые владельцы пишут описание квартир в том числе на английском, но лучше быть готовым к тому, что в среднем анлийский у чехов не очень.
Проверить, действительно ли арендодатель – это тот, за кого он себя выдает, можно в открытом кадастре,
(точный адрес и номер квартиры можно найти в черновике контракта, заведомо попросив арендодателя выслать вам его на мыло).

Здесь можно найти квартиру через маклеров:
http://www.ulovdomov.cz/
- в Праге
- в Брно
К стати, комиссия маклеру оплачивается обычно в размере месячной платы за жилье, то есть 100% той суммы, которую вы видите напротив каждого предложения.

Поиск сожителей, поиск комнаты... совместное жилье – идеально для студентов:
//www.facebook.com/groups/BrnoBydleni/?fref=nf
https://www.facebook.com/groups/BydleniBrno/?fref=ts

Различные вопросы касательно жизни в Брно:
https://www.facebook.com/groups/livinginbrno/?fref=ts

Купить б/у мебель и технику – здесь:
https://www.facebook.com/groups/430858610335696/?fref=ts
http://www.sbazar.cz/

Что входит в цену за аренду?
Цена за аренду состоит из двух цифр:
– цифра побольше (najem), месячная аренда сама по себе,
– цифра поменьше (inkaso), месячная предоплата за такие службы, как электричество, вода, отопление, газ... Раз в год происходит подсчёт реального потребления служб (vyúčtování), в ходе которого вам вернут часть денег на счёт или наоборот попросят доплатить, если предоплаченных средств не хватает на покрытие служб. Это так же должно быть прописано в контракте, обязательно уточните у арендодателя.
Оплата происходит раз в месяц, до первого числа месяца. При этом надо учитывать начальный залог (возвращается при переезде) в размере месячного найма.

Все дома находятся в муниципальной или частной собственности, многоквартирные дома – с обязательным ТСЖ или ОСМД. Самой, наверное, весомой строкой услуг будет отопление. Теплоизоляция в новых домах лучше, чем в столетних виллах. За отопление квартиры в обычном доме можно заплатить от $300 до $600 за год приблизительно. Отопление можно регулировать, таким образом сэкономив до 40%-60%. Почему именно столько? Потому что в каждом многоквартирном доме есть счётчик на входе (как и счётчики тепла на каждой батарее) и общие пространства (лестницы, корридоры), где часть тепла "теряется". Вы можете вообще не отапливать, мерзнуть и ходить дома в теплых вещах в надежде сэкономить, но в результате получится, что заплатите не на много меньше, чем студенты в соседней квартире, ни на минуту не выключающие отопление. Как именно происходит рассчёт оплаты отопления на квартиру, договариваются сами владельцы квартир на собрании ТСЖ/ОСМД. Но согласно закону, суммируется только 40-60% потребленного тепла в отдельной квартире + остаток общего потребления тепла соразмерно доли квартиры (доля = отношение площади квартиры к общей площади дома). Как раз недавно об этом напоминали в новостях.

Холодная вода стоит в р-не $3 за кубометр, горячая выходит в 3-5 раз больше, зависит от способа нагрева.

С мусоровывозом отдельная история. Каждый платит за себя (~$20), напрямую в магистрат (=городскую ратушу) города, где у вас проживание и/или недвижимость, заплатить за текущий год можно до мая. Если у вас 2 и больше недвижимости, платим за каждую в соответствующем магистрате. Оплата возможна через интернет банкинг, номер счета ищем на официальной страничке магистрата соответствующего города.

Узнать, как попасть из точки А в точку Б, можно здесь:
- общественный транспорт в Брно,
- общественный транспорт в Праге.

А Такси?
Есть такое приложение – Лифтаго – с которым можно не только выбрать машину и тут же заказать такси без единого звонка, но и отслеживать подъезжающую машину на карте.
Такси, как ни странно, дешевле в Праге, чем в Брно.


?

Log in